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顺德打造CBD正当其时
来源：顺德区工商联    时间：2010-3-2 16:24:02    说明：未经允许不得转载    
        有关专家认为，打造顺德新城德胜商务区是顺德完善城市功能、提升城市能级的关键一步
  顺德新城德胜商务区的启动进入了读秒”倒计时，此消息在顺德乃至珠三角引起了广泛关注。有关专家指出，CBD是高档服务业和生产性服务业的空间载体。顺德着力打造顺德新城德胜商务区是走在了正确的城市发展趋势上，标志着顺德在完善城市功能，提升城市能级的进程中又迈出了关键的一步。
  “顺德打造CBD，该是时候了，而且很有必要。”谈及当前顺德将启动打造顺德新城德胜商务区，其时机是否已经成熟，综合开发研究院(中国?深圳)宏观经济研究中心主任刘宪法认为，顺德是珠三角乃至全国的工业重镇，目前已经进入了工业化的成熟阶段，人口城市化、经济城市化也达到了相当的水平。打造顺德新城德胜商务区标志着顺德在完善城市功能，提升城市能级和城市品位的进程中又迈出了关键的一步。
  深圳市世联土地房地产评估有限公司执行董事罗守坤也认为，顺德新城德胜商务区的崛起走在了城市发展的正确趋势上。
  刘宪法认为：“根据我院对顺德的多年研究，我们认为，德胜商务区的定位应该是多功能的，既有金融、商务、公司总部、咨询服务等一般CBD的要素，也要有研发、设计，还应该配置一定比例的高档消费服务，如高档酒店、高档餐饮、文化娱乐等，甚至包括高档公寓。从规划建设的形态上，也应该更加丰富多样。”
  罗守坤建议，德胜商务区的规划要引进市场评价的环节，充分调动市场力量，收集各界对此的建议和反响。
  刘宪法认为，德胜商务区的崛起要以功能综合化和形态多样化取胜。他表示，与珠三角其他区域已经逐渐发展成熟的CBD相比，德胜商务区的规划建设要更注重“以人为本”，要特别关注年轻中档白领人群的需求，以能够提供在工作、生活、休闲娱乐等方面更为周到和方便的服务来吸引人气财气。
  憧憬未来，罗守坤认为，商务区崛起后，将给顺德的经济发展和人民生活等方面带来更多利好的影响，“顺德人民将能在商务区体验现代都会生活的丰富；顺德企业将以商务区为起点融入到无国界的商业帝国中，收获财富和梦想。”
     珠江商报
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